二手房有着新房所没有的优势,比如价格便宜,可以拎包入住,所以很多消费者都比较喜欢。但是二手房是别人住过的房子,我们最怕的就是买到凶宅,凶宅是指发生过凶杀等不吉利的房屋,在中国传统观念里,凶宅是非常不吉利的,会危害居住着的身心。而且卖房人是不会将真实情况告诉买方的。那么买二手房如何避免凶宅呢?接下来请购房者仔细阅读本文。
一、看房前的调查
1、房价低于市场价要小心
买房前,要了解大体房价,如果你看中的房子远低于市场价,那么就一定要注意先了解清楚原因。这里可能存在的情况不仅是房主急需用钱,还可能是其它方面有问题。
2、走访小区
购房者可以通过物业公司和邻居进行打听,看房子是否为凶宅。如果在你询问邻居时,邻居表示出不好回答的脸色时,你就要注意这个房子是否有问题。
3、查看新闻
现在网络十分发达,大家可以在网上搜索这个小区的情况,看看有没有相关的新闻报道。像一些特大的刑事案件多数会有媒体报道,购房者也是可以查询到相关信息的。
二、看房中的观察
1、看装饰
如果房屋内有符咒等,说明房子在之前出现过问题,或者说房主比较封建迷信,对这方面比较忌讳的购房者要慎重购买。
2、看落灰
购房者还可以观察房屋内的落灰情况,如果落灰比较多的话,说明这个房子已经很久没有人居住了,这时购房者要询问卖方原因,慎重考虑。
3、看改动
如果房屋户型有大量改动的地方,比如二房改成了三房,阳台改成了房间,或者门口处多了屏风等。那么对于这种户型,一定要学会分析或者问清卖方改动原因。
4、看房龄
对于房龄较长的二手房要多加注意,可能转手次数也比较多,由于前任房主或居住者较多,所以购房者需要多加留意。
以上就是关于买二手房如何避免凶宅的相关介绍,希望能对大家有帮助!谈风水网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请谈风水网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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